Cluster-Wohnungen Briesestraße

Motiviert durch ihren langjährigen Wunsch nach gemeinschaftlichem Wohnen haben sich zwei Freundeskreise zusammengetan und gemeinsam auf die Suche nach entsprechend großem Wohnraum gemacht.

Über die Webseite von STADT UND LAND wurde ein Gruppenmitglied auf das Neubauvorhaben aufmerksam, in dem große Gemeinschaftswohnungen entstehen sollten. Im Projekt Briesestraße entstanden bis 2020 insgesamt 101 Wohnungen, davon 17 Atelierwohnungen und - erstmals realisiert durch eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft - sieben Cluster-Wohnungen.

Die Cluster-Wohnungen sind frei finanziert, weshalb hier die ortsüblichen, durch die STADT UND LAND regulierten Mieten anfallen. Die Anfangsidee der großen Bezugsgruppe war, möglichst mehrere Cluster-Wohnungen und Einzelwohnungen auf dem gleichen Stockwerk anzumieten. Dieses Vorhaben konnte nicht realisiert werden, weshalb sich die große Gruppe auf zwei Cluster-Wohnungen und einige Einzelwohnungen auf verschiedenen Etagen verteilte.

Die hier vorgestellte Wohngruppe bezog im Frühjahr 2020 eine Cluster-Wohnung, die sich mit vier 2-Zimmer-Einheiten inklusive jeweils  einem kleinen Badezimmer, einem Gästezimmer, einem  Gemeinschaftsbad und einer gemeinsamen Wohn-Essküche als Maisonette auf zwei Etagen erstreckt. Die Cluster-Wohnung wird an die Gruppe vermietet, d.h. jede:r erwachsene Bewohner:in steht als Hauptmieter:in im Mietvertrag.
 

Seit Einzug wohnen fünf Erwachsene in dieser Cluster-Wohnung. Mittlerweile sind auch zwei Kinder dazu gekommen und das Gästezimmer wird rege genutzt. Pandemiebedingt war das gemeinschaftliche Zusammenleben ab dem Einzug sehr ausgeprägt. Von Anfang an haben sich dabei die besonderen Raumqualitäten der Cluster-Wohnung bewährt. Es gibt mehr Rückzugsmöglichkeiten als in traditionellen WGs. Man läuft sich nicht mehr im Schlafanzug über den Weg und insbesondere die eigenen Bäder reduzieren Konfliktpotenziale, vor allem in der Früh. Die Wohngemeinschaft fühlt sich sehr wohl in ihrer Cluster-Wohnung.

Mehr Informationen unter: https://stadtundland.de/bauen/neubau/neukoelln/vermietet/briesestrasse-kienitzer-strasse