Bigyard Zelterstraße

Bigyard Zelterstraße

Foto: Christian Muhrbeck

Bigyard Zelterstraße

Einzelne Häuser, großer Garten, grüne Dächer, weiter Blick, Eingangstüren von der Straße, Stellplatz hinter dem Haus - das ist die verdichtete Umsetzung des Traumes vom Einfamilienhaus, mitten in der Großstadt Berlin. Gesellschafter als Baugemeinschaft haben mit Hilfe der Projektsteuerung SmartHoming die Häuser in eigener Verantwortung gebaut. Kein/e Bauträger*in hat das Risiko getragen und daran verdient. Dadurch lagen die m²-Preise weit unter Marktniveau. Rohbau, Fassade und Garten wurden gemeinsam abgestimmt und von den Architekt*innen geplant. Im Inneren konnten die Bauherr*innen über die Raumaufteilung bis zur Fliese ihre eigenen Wünsche verwirklichen. SmartHomig steht für anspruchsvolle Architektur in anspruchsvoller Lage zu bezahlbaren Preisen, begleitet und realisiert mit Hilfe aller nötiger Fachleute.

Die Erschließung der Anlage spiegelt die Verbindung von Gemeinschaft und Privatheit wider. Die Häuser haben mehrere Eingänge, die Wege überschneiden sich im Hof, in der Lobby, der Garage, auf der Straße. 1.300 m² gemeinschaftlicher Gartenhof, Gemeinschaftsdachterrasse, Sauna und vier Gästeappartements ließen sich auf Grund der Größe des Projektes realisieren. Zur Straße öffnen sich die Reihenhäuser mit einem Raum mit Schaufenster, das kleinere gewerbliche Nutzung erlaubt. In zwei Zeilen sind in drei Bautypen in den Mehrfamilienhäusern 45 einzelne Häuser enthalten, jedes mit den Merkmalen eines Einfamilienhauses. 23 Townhouses mit Zugang von der Straße und Stellplatz hinter dem Haus sind in vier Geschossen im split-level mit einer 4,20 m hohen Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten geschützter Dachterrasse und Dachgarten organisiert. Zehn Gartenhäuser – von dort erschlossen und zugänglich – sind dreigeschossig im split-level mit bemerkenswert großen, hohen Räumen, Loggia und Balkon gebaut.

www.smarthoming.de

Stand November 2012
Planungsbeginn 2010
Altersstruktur Generationenübergreifend
Rechtsform GBR, WEG
Wohnform Baugruppe
Planung und Entwicklung zanderroth architekten

Cookie Einstellungen

Wir verwenden Cookies zur Personalisierung von Inhalten und Anzeigen, zur Bereitstellung von Social-Media-Funktionen und zur Analyse unseres Datenverkehrs. Sie stimmen unseren Cookies zu, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen.